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按揭房可以卖吗?
按揭房能出售，但是出售前要先将房子的按揭贷款还清。
按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。
按揭房可以卖给别人，没还完贷款的房子也可以买卖，可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款。也可以与买方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。
按揭中的房子是可以卖的，可以通过赎楼或转按揭的方法：转按揭：买卖双方和律师到银行，签合同。买家把首付和贷款申请给银行，银行让卖家申请一次性还款申请书。
按揭的房屋可以出售吗
1、按揭房可以卖掉。按揭房子是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
2、按揭房能出售，但是出售前要先将房子的按揭贷款还清。
3、按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。
4、按揭中的房子是可以卖的，可以通过赎楼或转按揭的方法：转按揭：买卖双方和律师到银行，签合同。买家把首付和贷款申请给银行，银行让卖家申请一次性还款申请书。
5、按揭房子是可以卖的，出售按揭房屋有三种方式，一种是个人自己筹款将按揭贷款还完，然后就可以将房屋售出，第二种是可以让买家支付一些首付，用首付偿还贷款，然后将房屋售出，第3种是通过转按揭的方式将房屋售出。
6、按揭房屋能卖出去，主要可以通过以下两种方式：转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。
按揭的房屋可以出售吗?房屋出售需要哪些手续呢
按揭的房屋出售需要哪些手续呢有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。
按揭房子怎么出售1．卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。2．卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。
正在按揭贷款中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了，过户流程如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方；买卖双方到银行签订贷款合同。
因此建议业主，可以事先到相关的贷款咨询一下，如果可行，再由买卖双方持有效的身份证件到贷款银行提出申请转让贷款，并填写相关的申请表格。
首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭，也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息。
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